**충남 태안읍 시장상권 상가건물 | 1억9천·월세수익형 🏢** 🔥 "2억 이하로 월세받는 건물주?" 태안읍 알짜 소액투자! ✅ **매매가 1억 9,000만원** — 부담 없는 소액 상가투자 ✅ **대지 46평 + 건물 27.1평** — 토지+건물 일괄매매 ✅ **약 12평 상가 2개** — 리스크 분산되는 구조 ✅ 1개 점포 **강아지미용실 임대 중** (보1,000/월50) ✅ 나머지 1개 점포도 임대 추진 시 **동일 조건 예상** ✅ 완전임대 시 **월 100만원 · 연 1,200만원 · 단순수익률 약 6.3%** ✅ **태안읍 전통시장 상권** — 관광객 아닌 실거주민 생활수요 ✅ 2016년 사용승인, 제2종일반주거지역 💰 **매매가 1억 9,000만원** 🔑 이 매물의 핵심은? ① 매매가 1억9,000만원 ② 대지 약 46평 + 건물 약 27.1평 ③ 약 12평 상가 2개로 분리 ④ 1개 점포 강아지미용실 임대 중 ⑤ 현재 보증금 1,000만원 / 월세 50만원 ⑥ 나머지 점포 임대 완료 시 월세 총 100만원 기대 ⑦ 완전 임대 가정 시 연 임대료 1,200만원 ⑧ 매매가 대비 단순 연 임대수익률 약 6.3% ⑨ 2016년 사용승인 ⑩ 태안읍 전통시장·생활상권 배후 입지 관광지 상가와 다릅니다. 태안읍 주민이 꾸준히 찾는 진짜 생활상권! 2억 이하 수익형 부동산 찾으셨다면 지금 문의주세요! 📞 매물문의: 상담 가능 ※ 공실 점포 임대조건은 예상치이며 실제와 다를 수 있습니다. #태안상가매매 #태안읍상가 #수익형부동산 #소액상가투자 #태안전통시장