안녕하세요. 불당 상가전문 라라부동산입니다. 전화주시면 바로 상담가능합니다. 📞010-9002-9950 🏢 [신불당 메인상권] 시청사거리 대로변건물 1층 프리미엄 상가 임대 천안 신불당 최중심, 시청사거리 코너 위치의 1층 무권리 공실 상가를 소개해 드립니다. 풍부한 배후수요와 압도적인 유동인구를 자랑하는 메인 상업지역으로 성공적인 창업을 위한 최고의 입지입니다. 📍 매물 핵심 정보 위치: 충청남도 천안시 서북구 불당동 (시청사거리 메인상권) 임대 조건: 보증금 3,000만 원 / 월세 200만 원 (VAT 별도) 면적: 전용 42.56㎡ (약 12.87평) / 계약 84.84㎡ 층수/방향: 1층 / 남향 (주된 출입구 기준) 입주 가능일: 즉시 입주 (원상복구 완비) 주차 환경: 건물 내 총 182대 (편리한 자주식 주차) ✨ 매물 프리미엄 포인트 독보적인 노출성과 입지: 시청사거리 대로변 코너 건물로 간판 및 브랜드 노출 효과가 매우 뛰어납니다. 풍부한 고정·유동인구: 대단지 아파트 입주민 배후수요는 물론, 관공서·대형 병의원·학원·금융권이 밀집해 있어 평일 낮 직장인 점심 수요부터 주말·저녁 외식 수요까지 확실하게 흡수합니다. 핫플레이스 상권 연계: 웨이팅 맛집과 인기 카페가 형성된 라인에 위치하여 자연스러운 고객 유입이 지속됩니다. 추천 업종: 일반음식점, 카페 및 디저트 전문점, 소매점, 뷰티숍, 프랜차이즈 등 다양한 업종 강력 추천! 💡 임대 조건 및 렌탈프리 협상 가능! 원하시는 조건에 맞춰 최선의 결과를 만들어 드립니다. 광고되지 않은 히든 매물도 다양하게 보유 중이니 편하게 문의해 주세요. 📞 문의: 라라부동산 📱 010-9002-9950