▣▣ 건물개요현황 ▣▣ -1층 1상가1개(법인 사무실) -2층 1.5룸1개, 투룸1개 -3층 1.5룸1개, 투룸1개 -4층 대형원룸1개 ▣▣ 건물임대현황 ▣▣ -1층 1상가1개(법인 사무실)-(보1000/월154만원 부가세포함) -2층 1.5룸1개(보300/월44만), 투룸1개(보500/월55만) -3층 1.5룸1개(보400/월40만), 투룸1개(보500/월55만) -4층 대형원룸1개(1층 법인사무실 공동사용중 방1 화1) ============================================= ◈◈ 총 보증금 2700만/월348만 임대수익가능 ◈◈ ◈◈ 현재 대출 무 -->최대 2억2천 가능 ◈◈ ◈◈ 실인수가 2억8300만원(대출시)◈◈ ◈◈ 수익률 10.87%(년)-매매가액 협의조정가능시 수익률11%이상 예상 ▣▣ 건물특징 ▣▣ 1. 2017년12월준공건물로 건물내외부상태최상이고 견고하며 주인세대없는 상가주택으로 올임대중임. 2. 원/투룸수요 활발한 지역으로 공실률 제로이며 난방은 도시가스. 1.5룸/투룸들 모두 풀옵션상태임. 3. 건물외벽 화산석,오련회, 조적조(벽돌)시공으로 매우 견고한 건물이며, 시세대비 매우 저렴히 매매함. 4. 수익률최상건물로 투자성으로 적합하며, 매매가액 최대한 협의가능. 5.건축물대장상과 동일한 합법적건물임.