경상남도 김해시 관동로 145에 위치한 상가와 다가구 주택이 결합된 수익형 건물입니다. 1층 상가와 다수의 주거 세대로 구성되어 있으며, 현재 공실 없이 안정적인 임대수익이 발생하고 있는 매물입니다. 📌 건물 구성 1층: 상가 3개 2층: 쓰리룸 2가구 3층: 투룸 4가구 총 9개 임대 호실 현재 공실 없음 월 임대수입: 472만 원 매매가격: 11억 원 📍 입지 및 장점 안정적인 주거 밀착형 생활상권에 위치한 상가주택입니다. 인근 장유율하 카페거리 및 수변공원 생활권과 연결되는 입지로, 주변 주거 수요와 생활 유동인구를 기반으로 한 안정적인 임대수요를 기대할 수 있습니다. 특히 건물 바로 앞 버스정류장이 위치해 있어 대중교통 접근성이 좋으며, 상가 이용객과 임차인 모두에게 편리한 입지 조건을 갖추고 있습니다.