상가주택 매매 토지거래허가구역 예외 물건. 전세 안고 바로 매수 가능 현 보증금 2억 1천 /월세 140 연수익률 3.8% 4억대 실투자 가능 2층 올리모델링 지하 리모델링 1층 카페성업중 / 건물모두 공실걱정없음 모아타운 호재 역세권 덕성여대 상권 세금때문에 급매 부동산 중개매매 가능 집주인물건