□ 주소: 대구 서구 서대구로11길 37 □ 희망 매매가 : 3억 5천만원 □ 대지 약 41.7평 / 연면적 약 60.5평 □3층 상가주택 - 1층 상가 현재 임대 중, 월세 수령 중 - 2층 부모님 거주, 3층 가족 실거주 중 □입지 및 장점 - 경운초등학교 도보 약 1분 거리 - 코너 건물로 접근성과 가시성이 좋은 편입니다. - 1층 상가는 장기간 임대가 유지되고 있습니다. - 내당도서관 및 주변 생활·복지시설 이용이 편리합니다. - 경운교회 인근으로 위치를 찾기 쉽습니다. - 건물 측면에 물품 보관이나 화분·화초 등을 둘 수 있는 여유 공간이 있습니다. - 건물 주변과 인근에 주차가 비교적 가능한 편입니다. □구조 1층: 상가 및 방 2, 거실 1, 욕실 1 / 외부 화장실 2 2층: 방 3, 거실 1, 욕실 1 3층: 방 3, 거실 1, 욕실 1 1층 임대수익을 받으면서 2·3층을 직접 거주하거나 가족이 함께 사용하는 방식으로 활용 가능합니다. 오래된 건물이라 일부 리모델링이 필요한 부분은 있으며, 이를 감안해 실매도 의사로 가격을 3억 5천까지까지 조정하였습니다. 실제 매수를 고려하시는 분께서는 방문하시면 건물의 장점과 보수가 필요한 부분을 솔직하게 설명드리겠습니다.