[임대/직거래] 김해시 대동면 조눌리 단독 공장·창고 (연면적 약 91평 / 층고 8.3m) 소유주가 직접 계약 및 관리하는 직거래 매물로, 중개수수료 부담 없이 빠른 조율이 가능합니다. #임대 조건 -보증금 / 월세: 2,400만 원 / 240만 원 (VAT 별도) -입주 가능일: 2026년 11월 22일 (일정 협의 가능) -거래 방식: 소유주 직접 임대 (직거래), 중개거래도 가능함 #매물 기본 정보 -소재지: 경상남도 김해시 대동면 동남로 201 (조눌리 203-57) -대지면적: 527㎡ (약 159.4평) -연면적(건물면적): 300㎡ (약 90.75평 / 지상 1층 단독) -주용도 / 지목: 공장 (기타공장) / 공장용지 -주구조 / 최고높이: 일반철골구조 / 8.3m (높은 층고로 개방감 및 적재 효율 우수) -사용승인일: 2014년 6월 11일 #위치 및 접근성 특장점 -도로 접면: 낙동강 뚝방옆 2차선 도로(동남로)에 바로 접해 있어 대형 화물차량 및 트럭 진출입과 상하차가 매우 편리합니다. -교통요충지:대동IC(중앙고속도로) 약 2.2km 거리 및 김해가야IC(부산외곽순환도로) 약3km로 고속도로 접근성 우수하고 화명대교 약2.8km로 북부산·화명 방면 이동이 용이해 김해·부산 광역 물류 거점으로 최적 #소유주 직접 관리로 소통이 원활하며 조건 조율이 유연하며 공장으로 부속창고로도 가능합니다. 현장 방문이나 세부 문의는 당근 채팅으로 편하게 연락주세요.