9호선 가양역 도보30초 초역세권 + 유동인구많은 희소성 있는 '합법 야장' 완비! 12년 성업 중인 알짜 매장 입니다. 12년간 한 자리에서 프랜차이즈 본점으로서의 저력을 증명한 매장입니다. 단순한 가게 양도가 아니라, 10년 넘게 쌓아온 '동네 터줏대감'의 입지와 단골을 함께 가져가실 분을 찾습니다. 💎 핵심 프리미엄 3가지 1. 돈 주고도 못 사는 '합법 옥외 영업(야장)' 허가 완료 수년간의 준비와 비용을 들여 구청의 정식 옥외영업신고를 완료했습니다. (불법 야장 단속 걱정 NO) 봄~가을 시즌, 야외 테이블 가동 시 매출 폭발력이 엄청납니다. 2. 9호선 급행 가양역 도보 1분 + 서울 최상위 인구밀도 가양역 9번 출구 도보 1분 거리의 초역세권으로, 365일 유동 인구가 끊이지 않습니다. 가양·등촌동은 서울시 행정동 중 인구밀도 최상위권(TOP 20) 지역입니다. 배후에 대단지 아파트와 1인 가구(오피스텔)가 밀집해 있어 홀 영업뿐만 아니라 배달 수요도 탄탄합니다. 3. 12년 업력으로 검증된 안정적 수익 구조 한 업종으로 12년째 운영 중이라 지역 주민들에게 **'치킨&맥주 맛집'**으로 확실하게 각인되어 있습니다. 수제맥주 판매로 높은 객단가를 유지하고 있으며, 겨울철에도 꾸준한 배달 매출로 사계절 내내 안정적인 운영이 가능합니다. 동종 업계(치킨, 호프, 이자카야 등)로 들어오신다면 기존 단골을 그대로 흡수할 수 있어 초기 리스크가 없습니다. (큰 마케팅비용을 절약할수 있습니다)