[인테리어, 최상급 장비 완비] 정성 들인 공간 좋은 분께 양도합니다. 어린나이에 애정을 갖고 시작했으나, 제과 공부를 위해 유학을 결정하여 공간을 양도하려 합니다. • 보증금 2000만원/ 임대료 140만원(부가세 별도)/ 권리금 4800만원(쿨거래 시 기분 좋게 협의 가능) 1. 검증된 안정적 상권 및 확실한 유입 대단지 아파트와 학교 인근, 보기 드문 공실 없는 상권입니다. 8년간 카페/펍으로 운영되던 곳을 저 또한 단골로서 인수해 단골 흡수에 유리합니다. 홍보 없이도 촬영문의가 종종 올 만큼 감성적인 공간이며, 배달/단체주문/클래스 요청이 많아 마케팅 시 추가 매출 상승 여력이 큽니다. 2. 하자 없는 시설 & 효율적인 동선 제조바, 시설, 배수 등 올 리모델링 완료하여 추가 지출 없이 바로 영업가능합니다. 직접 설계한 자작나무 작업대로 동선이 효율적이며, 전기 15kW 증설로 과부하 걱정이 없습니다. 야외 테라스 활용이 가능하고 자투리 공간에 야외 컨테이너도 설치해 두었습니다. 임대인 터치도 전혀 없습니다. 3. 최상급 하이엔드 장비 (26년 3월 이후 신품) -엘로치오 디그니티 듀얼 2구 (최고급 라인) -말코닉 E80W GBS (최고급 라인) -스메그 올인원 터치오븐 (최고급 라인) -라셀르 간냉식 냉장고 등 완비 4. 다양한 활용도 및 영업 노하우 전수 카페, 펍, 제과 공방, 브런치/조리 등 다용도 활용 가능합니다. 희망 시 영업 전수 및 메뉴 레시피도 적극적으로 도와드립니다. 애정으로 이끌어주실 분의 연락을 기다립니다. 상호 및 매출 등 상세 내역은 현장 미팅 시 안내해드립니더. 편하게 문의해 주세요:)