[입지 최고] 대구의 심장! 유동인구가 끊이지 않는 중구 중앙대로(남일동) 메인 상권입니다. 🚶‍♀️ [접근성 1등] 고객들이 가던 길을 멈추고 바로 들어올 수 있는 워크인 최적화 1층 상가입니다. ☀️ [남향 채광] 주출입구 기준 남향이라 햇살이 가득 들어와 매장 분위기가 밝고 좋은 기운이 모이는 자리입니다. 📏 [알찬 평수] 전용면적 약 12평(39.34㎡)으로, 1인 샵이나 소규모 창업에 딱 맞는 알짜 공간입니다. 💰 [관리비 제로] 건물 자체 고정 관리비가 0원! 사장님들의 매달 숨만 쉬어도 나가는 유지비 부담을 덜어드립니다. ☕ [추천 업종] 워낙 유동인구가 많아 테이크아웃 전문 카페, 소품샵, 디저트 전문점, 뷰티샵 등으로 강력 추천합니다. 🚇 [교통 편리] 시내 중심지라 대중교통 접근성이 뛰어나 단골 고객들이 약속 잡고 찾아오기 너무 좋습니다. 📊 [전문가 픽] 상권분석전문가 자격을 갖춘 중개사가 직접 주변 상권을 분석하고 자신 있게 추천하는 매물입니다. 💎 [합리적 조건] 보증금 4,000만 원 / 월 200만 원에 대구 핵심 상권 1층 매장 사장님이 되실 수 있는 좋은 기회입니다. 🤝 [안전 중개] 입지의비밇 에서 현장 안내부터 안전한 계약 마무리까지 꼼꼼하게 책임지겠습니다.