✨ 연남동 중심가 인근, 쾌적하고 넓은 분리형 원룸 반전세 월세 부담을 싹 낮춘 반전세(보증금 1억 5천 / 월세 15만) 매물입니다. 공간 활용도가 뛰어난 분리형 구조에 베란다까지 갖추고 있어 쾌적한 주거 환경을 자랑합니다. ✨ 핵심 포인트 - 넉넉한 실내 공간: 약 30m²(약 9평)의 분리형 구조로 주방/생활 공간 분리 가능 - 체감층수 1.5층: 공부상 1층이지만 계단을 약간 올라가는 실질적 1.5층으로 사생활 보호 및 채광 우수 - 공간 활용 최고 (베란다O): 빨래 건조 및 잔짐 보관에 유용한 베란다 공간 보유 - 실속 있는 관리비: 관리비 11만원에 인터넷 및 수도 요금(1인) 포함 - 풀옵션 제공: 에어컨, 세탁기, 냉장고, 가스레인지, 전자레인지, 붙박이장 완비 (몸만 들어오시면 됩니다!) ✨ 위치 및 기타 정보 - 위치: 마포구 연남동 (홍대입구역 도보 9분) - 건축물대장상 1층 면적 94.86㎡ 중 일부 30㎡ 사용 가능합니다. - 입주일: 협의 가능 (세입자와 편하게 맞추실 수 있습니다) - 건축물대장상 총 주차대수 3대지만 실질적 주차 불가 - 엘리베이터 없음 - LH, SH, 보증보험 대출은 불가합니다. 인기 많은 연남동 반전세 매물로 조기 마감될 수 있으니 편하게 문의해 주세요! 영차공인중개사사무소 개업공인중개사 김영은 주소: 서울특별시 마포구 연남동 493-14, 1층 우측 T:02-324-1131 등록번호: 11440-2026-00064 ※ 실제면적은 전용면적 기준으로 확인바라며, 정확한 크기는 현장 실측이 필요합니다.