💞 저희 부동산은 오픈 시 네이버 플레이스, 블로그, 유튜브, 인스타그램 등 홍보를 지원해 드립니다. 💞 💘 매물 핵심 인사이트 (AI복덕방 view) · 외식업 승계 적합도 Score: 9.7 / 10 · 핵심 포인트: 대로변 + 50평 + 야외 데크 + 합리적 월세 · 한 줄 요약: “홀과 야외공간을 함께 쓰는 태전동 외식 매장” 📍 기본 정보 · 위치: 대구 북구 태전동 · 면적: 약 50평 · 임대 조건: 보증금 4,000만 원 / 월세 260만 원(VAT 별도) · 권리금: 소액 협의 · 점포 상태: 음식점 영업 중 · 기타: 건물 앞 허가 완료한 영업 가능 야외 데크 📍 입지 분석 · 칠곡중앙대로에 접한 대로변 상가로 차량 노출과 접근성 우수 · 매천역 도보 약 7분, 버스 이용도 편리 · 태전동 대단지 아파트와 주택 배후의 가족 외식 수요 · 음식점 경쟁은 있으나 야외 데크와 50평 규모로 차별화 가능 👉 “가족 외식·회식·야간 모임을 함께 공략하는 자리” 📍 추천 업종 ✔ 현 고깃집 승계 ✔ 숯불돼지갈비·소갈비 전문점 ✔ 닭구이·특수부위 전문점 ✔ 야외 데크형 포차·요리주점 📍 AI복덕방 Comment 50평은 가족석과 단체석, 주방을 함께 구성하기 좋은 규모입니다. 특히 영업허가가 완료된 야외 데크는 계절형 좌석과 대기공간으로 활용할 수 있어 일반 매장과 차별화됩니다. 대로변 노출과 주거 배후를 갖춰 점심보다는 저녁 외식과 회식 수요에 유리하며, 기존 시설을 활용한 승계가 가장 현실적입니다. 💞 장사, Ai복덕방과 함께 하시면 망하지 않습니다. 💞 📌 상담 가능 시간: 월~토 09시~18시 📢 매물 접수 받습니다. 📞 010-9494-4900