📌 매물번호 알려주시면 빠른상담 도와드리겠습니다 🔝 🔝 🔝 ✨ 압구정역 도보권 & 광림교회 아트홀 인근! 층고 높은 B1층 전용92% 실40평 상가/사무실 ✨ ▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ 🏢 빌딩나비강남역쉐르빌(주) 부동산 😊 해당 물건 담당자 직통번호 📞 010-4965-0106 ▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ ✔️ 3호선 압구정역 도보권 & 광림교회 아트홀 인근 문화/예술 감성 입지! ✔️ 탁 트인 개방감을 자랑하는 높은 층고 (스튜디오/연습실 최적화) ✔️ 전용률 92%! 실전용 약 40평(132.23㎡)의 반듯하고 넓은 공간 ✔️ 보증금 3,000 / 월세 220만 원 강남 신사동권 최상급 가성비 ✔️ 스탠드 에어컨 구비, 현관 보안, 화재경보기 완비 ✔️ 사진/영상 스튜디오, 안무/음악 연습실, 작업실, 쇼룸, IT/디자인 오피스 강추 ✔️ 100% 직접 답사 및 촬영한 정직한 실가격/실매물만 안내 ✔️ 강남·서초 전 지역 사무실/상가/단기임대/전월세/사옥 전문 문의 환영! ▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ 🏢 매 물 소 개 🏢 강남구 신사동 압구정역 역세권 및 광림교회 아트홀 인근에 위치한 [압구정디자인빌딩] 지하 1층 상가/사무실 임대 매물입니다. 전용률 92%에 달하는 실전용 약 40평 공간으로, 층고가 높아 공간이 답답하지 않고 시원하게 트여 있습니다. 스탠드 에어컨이 구비되어 있으며, 합리적인 임대료 조건으로 초기 고정비 부담을 크게 낮출 수 있습니다. 유튜브/촬영 스튜디오, 연기/보컬/댄스 연습실, 예술 공방, 디자인 스튜디오, 일반 사무실 등으로 적극 추천드립니다. 😊 ▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ 💛 내부 특징 & 구조 (POINT) - 전용 약 40평 (132.23㎡) / 계약 약 43.6평 (144.07㎡) (전용률 92%) - 보증금 3,00