■ 매물 핵심 정보 및 특징 - 소재지: 서울시 도봉구 방학동 - 층수/면적: 2층 / 약 21평 - 구조: 방 3개 + 욕실 1개 + 거실 및 주방 - 금액: 보증금 1억 8,000만원 / 월세 25만원 - 입주일: 10월 8일 이후 즉시 입주 가능 (날짜 협의) - 주차: 불가 ■ 매물 강점 1. [LH 전세자금대출 가능] - LH 청년·신혼부부·다자녀 전세대출 지원 가능하여 초기 자금 부담을 획기적으로 줄일 수 있습니다. 2. [방3개 넉넉한 21평 구조 & 로얄 2층] - 계단 오르내리기 편리한 선호도 높은 2층입니다. - 방이 3개로 넓게 빠져 2~3인 가구, 신혼부부, 드레스룸/작업실이 필요한 1인 가구 모두에게 여유로운 공간을 제공합니다. 3. [부담 없는 가성비 반전세] - 보증금 1.8억에 월세 25만원의 합리적인 조건으로, 월 고정 지출 부담을 최소화할 수 있습니다. - 전세도 가능합니다.(2억3천만원) 4. [쾌적한 주거 환경 및 생활 인프라] - 예쁜 카페와 공방이 모여있는 '방학천 문화예술거리' 및 방학천 산책로가 바로 인근에 있어 산책과 여가를 즐기기 좋습니다. - 방학동 도깨비시장, 은행, 병원, 마트 등 생활 편의시설이 도보권에 위치합니다. - 버스정류장 및 1호선 방학역 접근성이 좋아 대중교통 이용이 편리합니다. ※ 빠른 계약이 예상되는 귀한 LH 가능 방3개 매물입니다. 부담 없이 문의 주시면 친절하고 정확하게 안내해 드리겠습니다!