초기 창업 비용을 획기적으로 줄일 수 있는 '무권리 1층 상가' 매물입니다! 서울특별시 도봉구 방학동 690번지 인근, 넓은 전면과 주차 편의성까지 갖춘 알짜 1층 공간 📌 [매물 핵심 정보] 위치: 서울시 도봉구 방학동 690번지 인근 임대 조건: 보증금 3,000만 원 / 월세 200만 원 권리금: 0원 (무권리금!!) 전용 면적: 82.62㎡ (약 25평) 남녀공용화장실 1개 입주 시기: 즉시 입주 가능 (내부 철거 완료) ✨ [이 매물만의 4가지 핵심 포인트] 💥 초기 비용 절감! '무권리금' 파격 혜택 1층 25평대의 널찍한 상가임에도 권리금이 전혀 없습니다. 권리금 부담 없이 원하는 신규 인테리어와 사업 준비에 집중하실 수 있습니다. 🛠️ 내부 깔끔 철거 완료! 자유로운 공간 연출 사진에서 확인하실 수 있듯, 내부 기본 철거가 깔끔하게 완료되어 있습니다. 철거 비용 추가 없이 원하시는 레이아웃대로 즉시 인테리어 공사가 가능합니다. 🚗 매장 전면 주차 가능 & 뛰어난 가시성 매장 바로 앞 전면에 차량 주차 및 잠시 정차가 가능해 방문 고객이나 물류 하역이 매우 편리합니다. 통유리 전면과 큼직한 간판 자리가 확보되어 있어 노출 효과와 광고성이 뛰어납니다. 🚌 든든한 주거 배후 수요 & 도로변 위치 버스가 다니는 활기찬 도로변에 위치하여 주변 주택가 및 유동인구 접근성이 좋습니다. 🚉 대중교통 이용장소 인근 방학역 및 방학 주요 상권 라인과 연결되어 다양한 업종 수용이 가능합니다. 💡 [추천 업종] 카페 / 디저트 365 / 무인매장 / 밀키트 (가시성 및 전면 주차 우수) 미용실 / 뷰티샵 / 네일아트 / 필라테스 / PT샵 음식점 / 브런치 / 일반음식점 공방 / 스튜디오 / 교습소 / 학원 / 작업실 쇼룸 / 일반 사무실 / 물류·택배 기반 상점 직접 눈으로 확인하시면 넓은 공간감과 입지에 더욱 만족하실 매물입니다.