[ 매물 기본 정보 ] - 소재지 : 서울특별시 마포구 합정동(합정역 도보2분거리) - 거래형태 : 전세 3억 원 - 관리비 : 약 4만 원 (공용관리비 등) [ 매물 특징 및 내부 구조 ] - 구조 : 방 2개 / 욕실 1개 / 주방 겸 거실 / 베란다 - 전용면적: 63.47㎡ (약 19.2평) / 대장상 전용면적: 65.82㎡ (1층 면적 포함) - 실제 사용하시는 해당 세대 순수 전용면적은 63.47㎡*입니다. - 내부 상태 : 도배 및 장판 시공 완료, 싱크대 및 방문 전체 교체 완료로 신축급으로 깔끔하게 입주 가능합니다. [ 단지 및 기타 조건 ] - 해당층 / 총층 : 3층 / 5층 (엘리베이터 없음) - 주차 : 주차 불가 (총 주차대수 0대) - 입주일 : 즉시 입주 또는 협의 가능 [ 위치 및 추천 ] - 합정동의 편리한 생활 인프라와 대중교통 이용이 용이한 위치입니다. 내부 리모델링 작업 진행으로 깨끗하고 쾌적한 주거 공간을 찾으시는 분께 강력 추천합니다. ※ 사용승인일 안내 해당 건물은 건축물대장상 정확한 사용승인일 확인이 어렵습니다. 관할 구청에 문의한 결과, 1973년 6월 이전에 사용승인된 건물로 안내받았습니다. 광고 플랫폼 특성상 사용승인일을 필수로 기재해야 하여, 구청에서 확인받은 내용을 기준으로 임의 기재한 날짜이므로 참고 부탁드립니다. 정확한 사용승인일은 확인이 어려운 점 양해 바랍니다 영차공인중개사사무소 개업공인중개사 김영은 주소: 서울특별시 마포구 연남동 493-14, 1층 우측 T:02-324-1131 등록번호: 11440-2026-00064 ※ 실제면적은 전용면적 기준으로 확인바라며, 정확한 크기는 현장 실측이 필요합니다.