안녕하세요 탑플러스 부동산입니다✨ 오늘 소개드릴 매물은 입지가 탄탄한 1층 상가입니다 아파트와 초중고등학교 밀집지역으로 유동인구가 많은 곳입니다 영상으로 확인하시고 궁금하신 점은 블로그 확인 및 방문 또는 언제든 전화주세요!! [✨상권 핵심 포인트 ] -풍부한 배후 인구 및 세대수 - 총 주거인구 22,219명 및 20,082가구 거주(운정2·3·6동 합산 6만여 가구 인접) - 아파트 세대 비율이 90.3%에 달하는 탄탄한 주거 밀집 지역 - 활발한 소비 패턴 & 타겟층 - 최다 결제 시간대: 점심 시간 (11시~15시) 직장인 및 인근 주민 유입 활발 - 최다 결제 요일 및 일별: 토요일 및 휴일 상시 유동인구 풍부 - 주 타겟층: 40대 및 유자녀 가구 중심의 구매력 높은 소비층 - 상권 현황 - 인근 총 119개 매장 운영 중으로 업종별(음식, 서비스, 교육, 소매 등) 밸런스가 잘 잡힌 상권 V소재지 : 경기도 파주시 목동동 1층 V중개대상물 종류 : 제2종 근린생활시설 V거래 형태 : 임대차 (월세) V가격 : 보증금 2,000만원 / 월세 120만 (협의가능) V관리비 : 대략 15만 V면적 : 전용면적 : 35㎡ (10.58평) / 계약면적 : 66.27㎡ (20.04평) V 해당층 / 총층 : 1/5층 V 방수/ 욕실 : 1개 / 화장실 1(남녀구분) V 방향: 북향(주된 출입구 기준) V 행정기관 승인일자 : 사용승인일 2018. 11. 29. V주차 : 15대 V 입주 가능일: 즉시입주 가능 V권리금 : 없음 상가 / 주택 / 매매·임대 전월세 전문 ✨탑플러스 공인중개사 사무소 (대표 /공인중개사 : 이진희) 📞031-946-4114 📍경기도 파주시 가람로 51번길 26-27 1층 📄 등록번호 : 제 41480-2026-00057