[★ 임대 및 매매 >> 매물 항시 접수 ★] 미아역 엘리프 단지 상가중 S급 최상입지, 급매 절충 가능, 수익률 우수 🏆 중개업 16년 차의 안전, 꼼꼼, 팩트 체크 중개 🏆 상가, 점포, 양도양수 전문 ✅ 초스피드 실매물 확인 -매물 번호만 알려주시면 끝! 실시간 임대 현황을 가장 빠르게 체크해 드립니다. ✅ 맞춤형 매물 제안 -문의하신 매물은 물론, 숨겨진 A급 대안까지 예리하게 찾아 매칭해 드립니다. ✅ 허위매물 ZERO -100% 팩트 체크, 헛걸음 방지 철칙 ✅ 고객 이익 우선주의! -모든 사항 최선을 다해 적극적 협의하겠습니다. ─────▶ [매물 상세 정보] ◀───── 🔸위치 : 미아역, 초역세권, 엘리프 2단지 상가 🔸금액 : 매매가 15.7억 (금액 적극 협의) 🔸예상임대료 : 1억 / 600만 (수익율 약 5%) 🔸면적 : 전용 약 33평 🔸층수 : 1층 (공부상 지층, 대지 높이 차이로 인해 현황은 1층) [💡 매물 핵심 브리핑] ✔ 미아역, 초역세권 ✔ 엘리프 단지내 상가 ✔ 단지 내에서 가장 탐나는 1등 자리 ✔ 건물 주출입구 인접, 미아역 최단거리 ✔ 향후 가치 상승 여력 충분 ✔ 직접 상가 운영도 추천 (약국, 대리점등) ✔ 공실 없는 안정적 임대수익 창출 ✔ 집객력A, 노출A, 접근성A, 가시성A 👉 절충 열려있습니다. 최선으로 협의! ◈ 중개사 팩트 체크 ◈ ──────────────────────────── ◈ 성실함, 친절, 꼼꼼함으로 정확한 정보만 전달 드립니다 ──────────────────────────── ◈ 단순히 좋은 점만 포장하여 중개하지 않습니다. 한계와 숨은 리스크까지 철저하게 고객님의 시각에서 검증합니다 ──────────────────────────── [상가·오피스 전문 베스트모아] 📞𝟎𝟐-𝟗𝟗𝟖-𝟏𝟏𝟓𝟓 대표 공인중개사 정문성 소장 📱𝟎𝟏𝟎-𝟑𝟒𝟒𝟐-𝟑𝟎𝟑𝟎