🔥 화서역 인근 7천만원대 소형상가 매매 / 인테리어 완료 화서역 인근 그린프라자 2층 210호 상가 매매합니다. ✅ 매매가 : 7,500만원 ✅ 전용면적 : 약 6.5평 ✅ 현재 공실 / 즉시 사용 가능 ✅ 내부 깔끔하게 인테리어 완료 ✅ 관리비 : 월 약 6만원 직접 사용하실 분은 별도의 큰 인테리어 비용 없이 바로 사용하실 수 있는 상태입니다. 소형 사무실, 상담실, 네일·뷰티, 공방, 개인 작업실 등 1인 사업장으로 활용하기 좋은 크기입니다. 상가 옆 부지에 청년주택 아파트 최고 지상 29층 3개동 및 화서역, 스타필드 연결 육로 외 근린생활시설이 건축중에 있어서 투자 목적으로도 괜찮습니다. 예상 임대조건은 보증금 1,000만원 / 월 50만원 정도로 보고 있으며, 월 50만원 임대 시 매매가 7,500만원 기준 실투자금은 약 6,500만원입니다. ▶ 월세 50만원 기준 단순 연 수익률 약 9.2% ▶ 7천만원대 소액 상가 투자 ▶ 공실이라 매수 후 직접 사용 또는 임대 모두 가능 ▶ 깨끗한 내부 인테리어 완료 ▶ 1층 메가커피, 파리바게트 매장 입점, 2층 농협은행 입점되있는 상태 화서역 인근에서 직접 사용할 작은 점포를 찾으시는 분이나 소액으로 월세 수익형 상가를 찾으시는 분께 추천드립니다. 매매 희망가는 7,500만원이며, 실제 매수 의향 있으신 분은 편하게 문의주세요. ※ 임대조건 및 수익률은 예상치이며 실제 임대계약 조건에 따라 달라질 수 있습니다.