━━━━ 노른자부동산공인중개사무소 ━━━━ 【 매 매 현 황 】 ▪매매가격 : 12억 5,000만원 ▪대출금액 : 3억 8,000만원 / 4.5% ▪총보증금 : 1억 1,000만원 ▪실투자금 : 7억 6,000만원 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【 수 익 현 황 】 ▪월세수익 : 598만원 ▪대출이자 : 142만원 ▪월순수익 : 456만원 ▪연순수익 : 5,472만원 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【 건 물 현 황 】 ▪1층 : 상가2 ▪2층 : 원룸5 ▪3층 : 원룸5 ▪4층 : 주인세대 ★실거주중★ ▪주차 3대 / 승강기 / 도시가스 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▪대출금액 및 금리는 신용에 따라 변동될 수 있습니다. ▪주인세대는 매도인 실거주 중으로, 임대 전환 시 실투자금 및 수익은 변동될 수 있습니다.