1. 숭의역 도보 2분거리 3층 건물, 301호 2. 현재 임대중(1500/80.부가세 별도) - 대로변 가시성 매우 우수 - 층고 높음 3.전용 35평 및 옆집(302호)과 같이 사용가능한 공용10평 있음 4. 사진상에 보이는 법수사 3층 간판 철거 후 해당업종 간판으로 교체가능(협의완료) 5.대지 일반상업지 6. 24년11월 옥상방수 완료 7. 1500/80(월세 계약완료. 부가세 별도) - 2028년3월까지 월세 계약완료 - 매수자가 원할 경우 5년 계약으로 즉시 변경 가능 (세입자 장기 계약 원하고 계심) 8.내부 화장실 신설 완료 (투자가치 매우 우수,용적율1200% 이상 추정) 9.매도금액 23,000만원 저렴한 가격에 투자가치(역세권,상업지역,대로변,메인통로) 높은 45평 상가 구매로 자기 사업할수 있는 기회입니다. #주변사항 1.현재 숭의역 제2공항철도 용역의뢰중 2.엘크루 지역조합 시공사 두산건설 교체완료 3. 힐스테이트 숭의역 25년1월 입주완료 4. 주변 행복 주택 건설중(용현동 시작점) 5. 제4겅인고속도로 신설 예정