문정역 도보권 1층 상가 │ 약 8.5평 │ 통창·깔끔한 인테리어 │ 주거·오피스 배후 임대료와 관리비는 부가세 별도입니다. 💰 임대조건 ✔ 보증금 1,000만원 ✔ 월세 100만원 ✔ 관리비 6만원 ✔ 권리금이 있는 매물로 자세한 조건은 문의 바랍니다 ✔ 입주 가능일 2027년 1월 15일 ⭐ 매물 특징 ✔ 지상 1층 상가 ✔ 전용면적 28㎡(약 8.5평) ✔ 문정역 도보 약 4분 ✔ 1층 통창 구조로 가시성과 채광 우수 ✔ 남동향으로 햇살이 잘 들어오는 밝은 공간 ✔ 깔끔하고 감성적인 내부 인테리어 ✔ 현재 소규모 수업 공간으로 운영 중 ✔ 바닥·조명 및 각종 시설이 잘 갖춰진 상태 ✔ 별도의 대규모 공사 없이 기존 시설 활용 가능 ✔ 내부 전용 화장실 ✔ 개별난방 ✔ 엘리베이터 1대 ✔ 주차 1대 가능 📍 입지 환경 ✔ 8호선 문정역을 편리하게 이용할 수 있는 역세권 ✔ 주거지역과 업무지역의 수요를 함께 확보할 수 있는 입지 ✔ 인근 아파트 및 주택가의 풍부한 주거 배후수요 ✔ 대규모 업무단지 및 지식산업센터 직장인 수요 접근 가능 ✔ 평일과 주말 모두 고객 유입을 기대할 수 있는 상권 ✔ 1층에 위치해 상층부 매장 대비 고객 접근성이 좋은 편 ✔ 통창을 통한 자연채광과 외부 노출 효과 우수 💡 핵심 포인트 ✔ 문정역 도보권 + 1층 + 통창의 좋은 조건 ✔ 약 8.5평의 아늑하고 효율적인 공간 ✔ 기존 인테리어 및 시설 활용 가능 ✔ 주거와 오피스 수요가 공존하는 배후상권 ──────────────────── 🏢 플랜A 공인중개사사무소 ✔ 상가·사무실 전문 중개 ✔ 임대조건 협상 ✔ 권리금 및 계약조건 검토 ✔ 계약부터 입주까지 One-Stop 중개 당신의 첫 번째 플랜, 그리고 마지막 플랜A 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784