화곡역 직통연결 상가 │ 전용 9평 │ 기본 인테리어 완료 │ 신축급 건물 임대료와 관리비는 부가세 별도입니다. 💰 임대조건 ✔ 보증금 2,400만원 ✔ 월세 200만원 ✔ 관리비 20만원 ✔ 무권리 매물 ✔ 즉시 입주 가능 ⭐ 매물 특징 ✔ 지하 2층 상가 ✔ 전용면적 29.75㎡(약 9평) ✔ 계약면적 46.28㎡(약 14평) ✔ 화곡역과 건물 내부에서 직통 연결 ✔ 지하철에서 외부로 나가지 않고 접근 가능 ✔ 비나 눈이 오는 날에도 편리한 접근 동선 ✔ 역 개찰구에서 빠르게 이동 가능한 위치 ✔ 엘리베이터 하차 동선에서 눈에 잘 띄는 자리 ✔ 기본 인테리어가 되어 있어 초기 공사 부담 절감 ✔ 남녀 분리 공용화장실 ✔ 개별난방 ✔ 주차 1대 가능 ✔ 엘리베이터 4대 🏢 건물 및 입지 ✔ 2024년 11월 사용승인된 신축급 건물 ✔ 화곡역 도보 약 2분 초역세권 ✔ 지하철 직통 연결통로 앞 유동 동선 ✔ 대중교통 이용 고객의 접근성이 뛰어난 위치 ✔ 연면적 약 7,400평 규모의 대형 복합건물 ✔ 자주식 및 기계식 주차시설 완비 💡 핵심 포인트 ✔ 화곡역 직통연결이라는 확실한 입지 장점 ✔ 지하층이지만 역 연결 동선에 위치해 접근성 우수 ✔ 전용 약 9평으로 효율적인 소형 매장 ✔ 기본 인테리어 완료 ✔ 무권리로 초기 비용 부담 절감 ──────────────────── 🏢 플랜A 공인중개사사무소 ✔ 상가·사무실 전문 중개 ✔ 임대조건 협상 ✔ 권리관계 및 계약조건 검토 ✔ 계약부터 입주까지 One-Stop 중개 당신의 첫 번째 플랜, 그리고 마지막 플랜A 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784