★ 수원 곡반정동 메인 상권 코너 무권리 상가 임대 정보 1. 임대 조건 및 기본 매물 정보 * 보증금 및 월세: 보증금 3,000만 원 / 월세 160만 원 * 권리금: 없음 (무권리) * 소재지: 경기도 수원시 권선구 곡반정동 * 면적: 계약 및 전용 면적 153.33㎡ * 해당 층 / 총 층: 2층 / 총 6층 (엘리베이터 완비) * 관리비: 월 15만 원 * 입주 가능일: 즉시 입주 가능 (협의 가능) * 주차 여부: 가능 (건물 총 주차대수 7대) * 건축물 용도: 제2종 근린생활시설 (음식 판매, 스포츠 등 다용도 점포 추천) * 방향: 북향 (주된 출입구 기준) 2. 매물 및 상권 특징 *입지적 장점: 곡반정동 중심의 메인 먹자상권 코너에 위치하여 뛰어난 가시성과 접근성을 기대할 수 있습니다 *다양한 활용성: 제2종 근린생활시설로 등록되어 있어 음식점, 판매점, 스포츠 시설 등 다용도로 입점하기에 적합합니다 *내부 상태 및 시설 현황 (사진 참조) 넓고 개방감 있는 내부 구조: 탁 트인 넓은 전면 창을 갖추고 있어 채광이 좋으며, 깔끔하게 마감된 어두운 회색 톤의 바닥과 빈티지한 붉은 벽돌 장식의 기둥이 돋보이는 인테리어입니다 *개별 화장실 완비: 상가 내부에 세면대와 양변기, 거울이 깔끔하게 구비된 전용 화장실이 마련되어 있습니다 *수도 시설 및 싱크대: 내부 한쪽 벽면에 어두운 회색 톤의 싱크대 조리대와 수전이 설치되어 있어 주방이나 간이 탕비실로 즉시 활용할 수 있습니다 *기타 부속 공간: 상가 한편에 바깥 전경이 보이는 긴 타일 바닥 형태의 발코니 공간이 마련되어 있으며, 외부 통로 또한 정돈되어 있습니다