안녕하세요. 김소장입니다~ 오늘 소개해 드릴 매물은 한림읍 월령리 소재, 부담 없는 금액으로 만나볼 수 있는 소규모 임야 매매 물건입니다. ​▶소재지 : 제주시 한림읍 월령리 186 ▶면적 : 532㎡(약 161평) ▶지목 : 임야 (외지인 취득 가능) ▶용도지역 등 : 자연녹지지역 ​매매가 5000만원입니다. -조정 가능 ​월령리 일주도로에서 약 70m 정도 들어오면 위치해 있으며, 현황상 시멘트 농로가 토지까지 연결되어 있어 차량 접근이 가능한 토지입니다. ​특히 국유지로 둘러싸인 토지로, 일반적인 건축 목적의 토지를 찾으시는 분보다는 월령리 인근에 작은 토지가 필요하신 분이나 농촌 체류형 쉼터 등을 활용한 공간을 계획하시는 분께서 관심 가져보실 만한 매물입니다. 다만, 꼭 확인하셔야 할 부분이 있습니다. 지적도상 해당 토지는 맹지에 해당하며 현재 건축허가는 어려운 토지입니다. 현황상 농로가 연결되어 있기는 하지만 지적상 도로와의 관계 및 토지 이용에는 제한이 있을 수 있으므로, 매수 전 반드시 현황과 관련 법규를 확인하셔야 합니다. ​현재 매도인께서는 가격을 추가로 조정할 의사가 있으며, 원하시고 필요하신 분께 좋은 조건으로 넘기고자 하는 상황입니다. ​매매가는 5,000만원, 평당 약 31만원 수준으로 비교적 부담이 적은 금액에 토지를 확보할 수 있는 매물입니다. ​저렴한 금액으로 월령리 토지를 확보해 두고 싶으셨던 분이라면 현장과 토지 여건을 직접 확인해 보셔도 좋겠습니다. ​추가 궁금하신 부분은 연락 주시면 답변드리겠습니다. 제주 돈키호테 부동산 중개 (서귀포시 성산읍 신천리 449-1) (대표자 안성태, 중개사무소 등록번호 : 제50130-2018-00037) ​김유정 소장 010-8934-1238