사진 있음, 사거리 코너입지, 전면 가시성 우수, 성업중 매물 ⭐위례 상가 · 사무실 전문 / 시나브로 부동산⭐ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 02-408-8200 시나브로 부동산 📱 김광진 주임 (소속공인중개사) 010-8107-6120 → 프랜차이즈 점포 개발·운영 관리 경력 11년 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🟢 매물 개요 ▶ 위치 : 송파구 문정동 ▶ 전용면적: 약 9.7평 ▶ 보증금: 2,000만원 ▶ 임대료: 140만원 ▶ 관리비: 5만원 ▶ 권리금: 有(유선문의 부탁드립니다.) → 010-8107-6120 ▶ 층수: 1층 ▶ 주차: 4대 무료 ▶ 화장실: 내부 남녀 공용 ▶ 입주: 협의 / 즉 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🟢 매물 특징 ▶ 문정동 주거밀집 배후의 1층 소형 상가 매물 ▶ 전용 32.06㎡(약 9.69평)의 효율적인 영업공간 ▶ 보증금 2천·월세 140만 원의 부담 낮은 임차조건 ▶ 현재 카페·디저트 매장 운영 중으로 기존 시설 활용 가능 ▶ 개별 냉난방 및 천장형 냉난방기 설치 완료 ▶ 주거세대가 풍부한 생활밀착형 근린상권 ▶ 현재 비교적 짧은 영업시간으로 추가 영업 시 매출 확대 여지 有 ▶ 제공자료 기준 무료주차 4대 가능, 차량 접근 편리 ▶ 테이크아웃·배달·목적방문형 업종 운영에 적합 ▶ 추천업종: 카페·디저트·베이커리·샐러드·뷰티·공방 등 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ 임대료 및 권리금 협의 가능합니다. 편하게 연락 주시면 조건 협의 및 렌트프리 여부까지 상세히 안내드리겠습니다. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🟢 상담 문의 📞 소속공인중개사 김광진: 010-8107-6120 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏦시나브로 부동산 공인중개사 사무소 소재지 : 경기 성남시 수정구 위례광장로 104, 1층 1095호 오시는 길 : 위례 한화오벨리스크 상가 대로변 1층 주차장 출입구 옆