📌 매물번호 알려주시면 빠른상담 도와드리겠습니다 🔝 🔝 🔝 ✨ 강남구청역 도보 5분! 2025년 1월 준공 신축급 [에트리끄빌딩] 2층 테라스 오피스 ✨ ▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ 🏢 빌딩나비강남역쉐르빌(주) 부동산 😊 해당 물건 담당자 직통번호 📞 010-4965-0106 ▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ ✔️ 7호선/수인분당선 강남구청역 도보 5분 역세권! ✔️ 2025년 1월 준공된 최상급 컨디션의 감각적인 신축 빌딩 2층 ✔️ 전용률 85%! 실전용 약 26.4평(87.2㎡)의 깔끔하고 반듯한 공간 ✔️ 보너스 야외 테라스 완비로 쾌적한 휴게 공간 제공 ✔️ 천장형 시스템 에어컨, 승용 엘리베이터, 카드키/현관 보안 완비 ✔️ 100% 직접 답사 및 촬영한 정직한 실가격/실매물만 안내 ✔️ 강남·서초 전 지역 사무실/상가/단기임대/전월세/사옥 전문 문의 환영! ▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ 🏢 매 물 소 개 🏢 강남구 논현동 강남구청역 역세권에 위치한 2025년 준공 신축 [에트리끄빌딩] 2층 사무실 임대 매물입니다. 전용률 85%의 알찬 실전용 26.4평 공간으로, 신축 건물 특유의 깔끔하고 세련된 내외관을 자랑합니다. 업무 중 휴식을 즐길 수 있는 야외 테라스가 갖춰져 있으며, 천장형 에어컨, 엘리베이터, 카드키 보안 등 최신식 시설이 완비되어 있어 스타트업, 디자인, IT, 전문직 사무실 등으로 강력 추천드립니다. 😊 ▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ 💛 내부 특징 & 구조 (POINT) - 전용 약 26.4평 (87.2㎡) / 계약 약 31평 (102.63㎡) (전용률 85%) - 보증금 4,000만 원 / 월세 375만 원 (월 관리비 31만 원) - 해당층: 2층 / 총 7층 건물 - 내부 시설: 천장형 시스템 에어컨, 개별냉난방(전기), 야외 테라스