📌 매물번호 알려주시면 빠른상담 도와드리겠습니다 🔝 🔝 🔝 ✨ 강남구청역 초역세권! 가시성 뛰어난 B1~4F 단독 디자인 사옥 통임대 ✨ ▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ 🏢 빌딩나비강남역쉐르빌(주) 부동산 😊 해당 물건 담당자 직통번호 📞 010-4965-0106 ▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ ✔️ 7호선/수인분당선 강남구청역 초역세권! (대중교통 및 가시성 최상) ✔️ 지하 1층 ~ 지상 4층 건물 전체 단독 통임대 (실전용 140.8평 / 465.37㎡) ✔️ 전용률 100%! 군더더기 없이 알차게 활용 가능한 독립된 사옥 공간 ✔️ 세련되고 감각적인 디자인틱 외관 & 천장형 에어컨 기본 완비 ✔️ 승용 엘리베이터 설치 & 옥외 자주식 주차 3대 완비 ✔️ 100% 직접 답사 및 촬영한 정직한 실가격/실매물만 안내 ✔️ 강남·서초 전 지역 단독사옥/통임대/대형사무실/상가 전문 문의 환영! ▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ 🏢 매 물 소 개 🏢 강남구 논현동 강남구청역 초역세권 핵심 위치에 자리한 프리미엄 단독 디자인 사옥 통임대 매물입니다. 지하 1층부터 지상 4층까지 건물 전체를 단독으로 사용하여, 뛰어난 기업 가시성과 브랜드 홍보 효과를 동시에 누리실 수 있습니다. 전용률 100%의 실전용 약 140.8평 규모로 층별 공간 활용이 매우 실용적이며, 천장형 에어컨, 엘리베이터, 현관 보안 시스템이 완비되어 있습니다. 엔터테인먼트, IT, 디자인/광고 대행사, 패션/쇼룸, 스타트업 및 메디컬/클리닉 사옥으로 강력 추천드립니다. 😊 ▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ 💛 내부 특징 & 구조 (POINT) - 총 전용면적: 약 140.8평 (465.37㎡) / 계약 140.8평 (465.37㎡) (전용률 100%) - 보증금 2억 8,000만 원 / 월세 2,500만 원 - 해