신대방삼거리역 1층 초밥집 │ 전용 7평 │ 대로변 │ 1인 운영 가능 임대료와 관리비는 부가세 별도입니다. 💰 임대조건 ✔ 보증금 2,000만원 ✔ 월세 190만원 ✔ 관리비 10만원 ✔ 권리금이 있는 매물로 자세한 내용은 문의주세요 ✔ 즉시 입주 가능 ⭐ 매물 특징 ✔ 신대방삼거리역 도보 약 3분 ✔ 지상 1층 대로변 상가 ✔ 전용면적 23.11㎡(약 7평) ✔ 현재 초밥 전문점으로 운영 중 ✔ 1인 운영이 가능한 소형 매장 ✔ 약 4년간 운영 중인 매장 ✔ 배달 및 포장 중심으로 운영 ✔ 프랜차이즈 브랜드 양도양수 협의 가능 ✔ 브랜드 인수 없이 자리 및 시설만 인수하는 방식도 협의 가능 ✔ 외부 공용 화장실 ✔ 제2종근린생활시설 ✔ 위반건축물 해당 없음 🏢 운영 특징 ✔ 작은 면적을 효율적으로 활용한 영업공간 ✔ 기존 음식점 시설을 활용해 빠른 영업 가능 ✔ 배달·포장 중심으로 운영하기 좋은 구조 📍 입지 환경 ✔ 신대방삼거리역 도보 3분 역세권 ✔ 대로변에 위치해 매장 가시성 우수 ✔ 매장 바로 앞 다수 노선이 정차하는 버스정류장 위치 ✔ 지하철과 버스를 이용한 접근성이 좋은 입지 ✔ 배달과 포장 수요를 함께 확보하기 좋은 생활상권 💡 핵심 포인트 ✔ 역세권 + 대로변 + 1층 ✔ 전용 약 7평의 효율적인 소형 매장 ✔ 1인 운영 및 배달·포장 중심 영업 가능 ✔ 기존 영업시설 활용 가능 ✔ 권리금이 있는 매물로 자세한 인수조건은 문의주세요 ──────────────────── 🏢 플랜A 공인중개사사무소 ✔ 상가·사무실 전문 중개 ✔ 임대조건 및 권리금 협의 ✔ 계약부터 입주까지 One-Stop 중개 당신의 첫 번째 플랜, 그리고 마지막 플랜A 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784