면목역 인근 1층 카페 │ 복층구조 │ 시설 완비 │ 즉시 영업 가능 임대료와 관리비는 부가세 별도입니다. 💰 임대조건 ✔ 보증금 1,000만원 ✔ 월세 80만원 ✔ 관리비 5만원 ✔ 권리금이 있는 매물로 자세한 내용은 문의주세요 ✔ 즉시 입주 및 영업 가능 ⭐ 매물 특징 ✔ 면목역 도보 약 8분 ✔ 지상 1층 도로변 상가 ✔ 전용면적 39.22㎡(약 11.9평) ✔ 현재 무인카페로 운영 중 ✔ 복층 형태로 공간 활용도 우수 ✔ 1층 카페 + 상부 별도 공간으로 구성 ✔ 약 2년 전 전체 인테리어 및 시설 리모델링 ✔ 깔끔하게 관리된 내부 컨디션 ✔ 개별냉난방 ✔ 외부 남녀 구분 화장실 ✔ 제1종근린생활시설 ✔ 위반건축물 해당 없음 🏢 시설 현황 ✔ 무인카페 운영에 필요한 시설 및 장비 구비 ✔ 커피머신 포함 기존 기계시설 활용 가능 ✔ CCTV 등 운영시설 포함 협의 가능 ✔ 기계 작동 및 운영방법 인수인계 가능 ✔ 기존 시설을 활용해 별도의 대규모 공사 없이 영업 가능 ✔ 시설 및 집기 세부 인수범위는 문의 시 안내 📍 입지 환경 ✔ 면목역 도보권 + 도로변 1층 ✔ 매장 바로 인근 버스정류장 위치 ✔ 지하철과 버스를 이용한 고객 접근 편리 ✔ 주변 주거지역을 기반으로 꾸준한 생활수요 기대 ✔ 기존 단골 고객층이 형성되어 있는 운영 매장 💡 핵심 포인트 ✔ 월세 80만원의 낮은 임대료 ✔ 무인 운영이 가능한 시설 완비 매장 ✔ 복층 공간을 활용해 운영공간 분리 가능 ✔ 기존 인테리어 및 기계시설 활용으로 초기 투자 부담 절감 ✔ 권리금이 있는 매물로 자세한 인수조건은 문의주세요 ✔ 업종별 인허가 및 용도 적합 여부는 계약 전 확인 필요 ──────────────────── 🏢 플랜A 공인중개사사무소 ✔ 상가·사무실 전문 중개 ✔ 임대조건 및 권리금 협의 ✔ 계약부터 입주까지 One-Stop 중개 당신의 첫 번째 플랜, 그리고 마지막 플랜A 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784