📌**무권리금/9월21일부터 공실예정/월세335만(부가세별도)/LG 천장형4웨이 에어컨6대 양도** ✅️ 넓은 주차장이 있는 근린생활 건물로 해당 호실은 약 60평 규모의 매장으로(503호, 504호) 활용 가능합니다. 테라스가 있는 5층으로 채광이 좋고, 천장형 에어컨 6대가 설치되어 있어 향후 임차인에게 양도할 예정입니다. ✅️동일 건물 내 편의점, 음식집, 엽기떡볶이, 설빙, 복싱장, 코인노래방, 당구장, 분식점, 치과, 미용실, 인형뽑기, PC방 등 학생 및 젊은 층의 이용이 많은 업종이 다수 입점되어 있으며 동일 층인 5층에 당구장이 있습니다. ✅️건물 바로 앞 버스정류장이 있고 호수공원 접근성이 좋고 주변 대단지 아파트를 배후로 두고 있어 안정적인 배후수요 확보 가능합니다. 인근에 초·중·고등학교가 갖춰져 있으며 향후 세정고등학교 신설 예정이고 주변 데시앙 및 푸르지오 등 1,000세대 이상 규모의 대단지 아파트 2곳이 현재 공사 중으로, 향후 주거 인구 및 생활인구 증가가 예상됩니다. 많은 관심부탁드립니다. 감사합니다. 계약서 작성은 부동산에서 합니다.