안녕하세요. 불당 상가전문 라라부동산입니다. 전화주시면 바로 상담가능합니다. 📞010-9002-9950 [신불당 아파트 맞상권] 32평 초저렴 월세! 대로변 코너 상가 임대 (즉시입주) 🏢✨ 신불당 대단지 아파트 맞상권 횡단보도 바로 앞! 유동인구가 매우 많고 대로변 전면 코너에 위치해 간판 노출 및 광고 효과가 최상인 32평 알짜배기 상가 매물입니다. 📌 핵심 매물 정보 소재지: 충청남도 천안시 서북구 불당동 임대조건: 보증금 2,000만 원 / 월세 140만 원 (VAT 별도) 면적: 계약 163.6㎡ / 전용 107.4㎡ (구 32.4평) 층수/방향: 5층 중 4층 (고층, 서향) 입주일: 즉시 입점 가능 (현재 공실) 주차/화장실: 총 14대 주차 가능 / 건물 내 공용 화장실 별도 구비 건축물 용도: 제1종 근린생활시설 ✨ 이 매물의 확실한 프리미엄 포인트 1️⃣ 평형 대비 초저렴한 월세 입지 및 평수 대비 월 140만 원이라는 매력적이고 합리적인 임대 조건 2️⃣ 탁월한 가시성 & 시원한 개방감 대로변 전면부 넓은 상가로 간판 노출 효과 최상 2면 유리창 노출 구조로 채광이 뛰어나고 환한 분위기 연출 3️⃣ 풍부한 배후수요 & 추천 업종 대단지 아파트 정문 맞은편 횡단보도 바로 앞으로 유동인구 풍부 추천 업종: 각종 학원, 병·의원, 기업 사무실, 스튜디오, 뷰티샵 등 (업종 무관) 원하시는 입점 조건 및 인테리어 렌트프리(무료 임대) 기간을 최우선으로 정성껏 조율해 드리겠습니다! 편하게 문의해 주시면 친절하게 안내해 드릴게요. 😊 📞 상담 문의: 라라부동산 📱 010-9002-9950 (고객님의 성공 창업과 입점을 위해 책임 중개합니다!)