안녕하세요. 불당 상가전문 라라부동산입니다. 전화주시면 바로 상담가능합니다. 📞010-9002-9950 [신불당 대단지 맞상권] 3층 단독사용 95평! 대형 학원·병원 강력 추천 상가 임대 🏢✨ 신불당 대단지 아파트 맞상권 횡단보도 바로 앞! 대로변 전면부 넓은 코너 상가로 간판 노출 및 광고 효과가 최상인 3층 단독 사용 매물입니다. 3면 유리창으로 채광과 개방감이 매우 훌륭합니다. 📌 핵심 매물 정보 소재지: 충청남도 천안시 서북구 불당동 임대조건: 보증금 5,000만 원 / 월세 450만 원 (VAT 별도) 면적: 계약 381.4㎡ / 전용 315.75㎡ (구 95.51평, 복도 포함 115평) 층수/방향: 5층 중 3층 (중층, 3층 단독 사용 / 서향) 입주일: 즉시 입주 가능 주차/화장실: 총 14대 주차 가능 / 건물 내 공용 화장실 별도 구비 건축물 용도: 제1종 근린생활시설 ✨ 이 매물의 확실한 프리미엄 포인트 1️⃣ 3층 전층 단독 사용 & 시원한 개방감 복도 포함 115평 규모를 프라이빗하게 단독으로 사용 3면이 유리창으로 트여 있어 채광이 훌륭하고 환한 분위기 연출 2️⃣ 최상의 간판 노출 & 풍부한 유동인구 대단지 아파트 맞상권 및 횡단보도 바로 앞에 위치 대로변 전면 상가로 가시성이 뛰어난 최고의 홍보 효과 3️⃣ 대형 평수 대비 초저렴한 월세 입지와 면적 대비 합리적이고 저렴한 임대 조건 추천 업종: 대형 학원, 병·의원, 기업 사무실, 스튜디오, 미용실 등 (업종 무관) 임대조건 및 인테리어 렌트프리(무료 임대) 기간을 최우선으로 맞춰드릴 자신이 있습니다! 편하게 문의해 주시면 친절하고 정확하게 안내해 드리겠습니다. 😊 📞 상담 문의: 라라부동산 📱 010-9002-9950 (고객님의 성공적인 입점과 창업을 위해 정성껏 중개합니다!)