[매물 기본 정보] - 위치: 마포구 창전동, 3층(홍대입구역 도보8분, 서강대역 도보 6분) - 면적: 건축물대장상 3층 전용면적 59.65㎡ (약 18평) - 구조: 방 3개 / 욕실 1개 / 베란다 3개 (넓은 공간 활용 가능) - 가격: 보증금 2억 원 / 월세 80만 원 (월 관리비 5만 원, 공용) - 입주 가능일: 9월 20일 ~ 9월 말 협의 입주 - 주차: 1대 가능(건축물대장상 총 주차대수 0대지만 실질적 주차 1대 가능) - 기타: 엘리베이터 없음 / 옵션 없음 [매물 특징 및 포인트] - 넉넉한 쓰리룸 구조: 방 3개와 베란다가 3개나 위치해 있어 짐이 많으신 분이나 공간을 여유롭게 나누어 사용하고 싶으신 분께 추천합니다. - 편리한 주차: 주차 1대 가능하여 차가 있으신 분도 주차 걱정 없이 거주하실 수 있습니다. - 자유로운 가구 배치: 옵션이 제공되지 않아 개인 가구 및 가전을 자유롭게 가져와 취향에 맞춰 인테리어하기 좋습니다. [법정 고지 사항] - 본 매물은 건축물대장상 위반건축물(주택과-16118호에 의거)입니다. 영차공인중개사사무소 개업공인중개사 김영은 주소: 서울특별시 마포구 연남동 493-14, 1층 우측 T:02-324-1131 등록번호: 11440-2026-00064 ※ 실제면적은 전용면적 기준으로 확인바라며, 정확한 크기는 현장 실측이 필요합니다.