안녕하세요. 불당 상가전문 라라부동산입니다. 전화주시면 바로 상담가능합니다. 📞010-9002-9950 [신불당 메인보행로] 미용실 강추! 40평 무권리 코너 상가 임대 🏢✨ 신불당 중심 상권 내에서도 유동인구가 가장 풍부한 메인 보행로 도로변에 위치한 40평 상가 매물입니다. 간판 노출과 가시성이 매우 뛰어납니다. 📌 핵심 매물 정보 임대조건: 보증금 3,000만 원 / 월세 250만 원 (VAT 별도) 소재지: 충청남도 천안시 서북구 불당동 면적: 계약 132㎡ / 전용 132㎡ (구 40평, 전용률 100%) 층수/방향: 5층 중 2층 (중층, 서향) 권리금: 없음 (무권리 상가) 입주일: 즉시 입점 협의 가능 주차/용도: 총 14대 주차 가능 / 제1종 근린생활시설 ✨ 이 매물의 프리미엄 포인트 1️⃣ 탁월한 가시성 & 메인 보행로 입지 불당동 중심 메인 보행로 도로변 위치로 간판 노출 효과 최상 상시 유동인구가 풍부하여 고객 접근성 및 집객력 우수 2️⃣ 탄탄한 배후수요 & 저렴한 월세 대단지 아파트 맞상권으로 고정 수요가 매우 탄탄함 문구점, 학원, 은행, 병원 밀집 지역으로 시너지 효과 극대화 입지 대비 저렴한 월세 조건으로 실속 있는 창업 가능 3️⃣ 추천 업종 뷰티/미용: 헤어샵(미용실), 네일/뷰티샵, 에스테틱 (무권리 강추!) 교육/의료: 전문 학원, 교습소, 병·의원 기타: 스튜디오, 브랜드 카페, 전문 프랜차이즈 등 인테리어 렌트프리(무료 임대) 기간 적극 협의 지원해 드립니다! 원하시는 조건에 맞춰 정성껏 조율해 드릴 테니 편하게 문의해 주세요! 😊 📞 상담 문의: 라라부동산 📱 010-9002-9950 (고객님의 성공 창업을 위해 정성껏 중개합니다!)