🏢 상가 정보 ▶ 소재지 - 부산광역시 기장군 일광읍 신평리 ▶ 전용면적 - 약14.75평(48.75㎡) ▶ 분양면적 - 약14.75평(48.75㎡) ▶ 보증금 - 1,000만원 ▶ 월세 - 75만원(부가세 별도) ▶ 무권리 ▶ 제2종 근린생활시설(부동산중개사무소) ▶ 총1층 중 1층 / EV 없음 ▶ 즉시입주가능(협의) ▶ 방1 / 화장실 외부 남녀공용 1 ▶ 사용승인일 - 2002.11.13 ▶ 주차 없음 ▶ 월관리비 없음(실사용량에 따라 부과) ▶ 주출입구 북동향 ✅ 입지·상권 기장 신평리 칠암 바닷가 인근 외지 방문객 + 지역 주민 수요 공존 칠암 목적 방문 수요 꾸준히 발생하는 상권 ✅ 매물 조건 1층 14.75평 / 보증금 1,000 / 월세 75 (부가세 별도) 무권리 → 권리금 부담 없음 기본마감 완료 → 마감재·간판 추가만으로 오픈 가능 ✅ 측면부 위치 특성 바다 정면 조망 없음 → 오션뷰 프리미엄 없는 대신 임대 조건 가벼움 칠암 상권 유동 안에 자연스럽게 포함되는 위치 1선 대비 월세 차이 → 운영 초기 자금 여유 확보 ⚠️ 고려 사항 호실 방향·도로 접면·보행 동선 현장 직접 확인 필수 측면부 → 바다 방향 시인성보다 골목·도로 접면 노출이 주 칠암 성수기·비성수기 매출 편차 사전 고려 필요 ➡️ 결론 일광상가임대 시장에서 칠암 1층·무권리·기본마감·월세 75 조합은 가볍게 시작 가능한 조건. 오션뷰 없이 칠암 상권 수요 활용 원하는 분에게 현실적 선택지. #부산 #부산상가 #부산상가임대 #부산기장상가임대 #기장 #기장상가 #기장상가임대 #일광 #일광상가 #일광상가임대 #일광신도시 #일광신도시상가 #일광신도시상가임대 #상가전문부동산 #기장상가부동산 #부산상가부동산 #해원부동산 기장 일광 상가 임대 상가전문 해원부동산 공인중개사