신사역 고급 해산물 매장 양도합니다｜30평 · 주차 · 높은 객단가 신사권에서 고급 주점·해산물·한식·이자카야 등 운영하실 분께 추천드립니다. 현재 **「바다포차 돌섬 신사점」**으로 운영 중인 매장을 양도합니다. 매장 기본 정보 2층 / 약 30평 바 테이블 5개 4인 테이블 8개 2인 테이블 4개 총 17개 테이블 세입자 전용 주차 1자리 보장 현재는 해산물 전문점으로 운영하고 있으며, 신사권 상권 특성상 고급 메뉴에 대한 수요가 꾸준한 편입니다. 특히 테이블 기준 평균 객단가 약 10만원 수준으로, 일반적인 주점이나 식당보다 높은 객단가를 기대할 수 있는 상권입니다. 이 매장의 장점 1. 신사권 고급 상권 고급 외식·주점 수요가 있는 상권이라 해산물뿐만 아니라 이자카야, 한식주점, 와인바, 고급 고깃집 등 다양한 업종으로 활용하기 좋습니다. 2. 높은 객단가2. 높은 객단가 현재 운영 기준 테이블 평균 객단가 약 10만원으로 고객 1팀당 매출을 높게 가져갈 수 있는 구조입니다. 3. 점심 영업도 가능한 상권 주변 직장인 수요가 있어 점심 매출까지 함께 가져갈 수 있는 입지입니다. 저녁 장사만 하는 매장보다 영업시간을 다양하게 구성할 수 있습니다. 4. 10~12월 성수기 매출 기대 특히 10월~12월 성수기에는 매출이 크게 올라오는 상권으로, 연말 모임·회식·각종 약속 수요를 적극적으로 가져갈 수 있습니다. 5. 주차 1자리 + 합리적인 관리비 세입자 전용 주차 1자리가 보장되어 있고, 관리비는 공용관리비 및 수도세 포함 약 월 20만원 수준이라 고정비 부담도 크지 않습니다. 6. 발렛 비용도 강남권 대비 부담이 적은 편 신사권에서 고급 매장을 운영하실 경우 고객들의 주차 편의성도 중요한데, 강남권 주요 상권 대비 발렛 비용 부담도 비교적 낮은 편이라 고급 외식업을 운영하기 좋은 조건입니다.