📌 24시~Everyday Everytime ! 📌 부동산24시 ~토일, 공휴일까지 상담,방문 가능!! ☎ 010 2711 2400 📌매물정보 ✅ 매매가 ; 36억 ✅ 토 지 ; 362.8㎡ [109.7평 ] ✅ 연면적 ; 547.4㎡ [165.58평] ✅ 구 성 ; 상가1+1.5룸3+2룸6+주인세대 ▶상가포함총11가구 ✅ 임대현황 ; 풀임대완료 [주인세대 자가거주외] ✅ 임대금액 ; 보증금 약13억/ 월세 약 620만원 [관리비포함 ] 📌매물특징 ✅ 수변공원뷰가 아름다운 영통구 최고의 주거 입지 ✅이국적 이미지의 신동 카페거리 ✅ 넘쳐나는 임대 수요로 공실 제로 ✅ 임대수요 랑상 대기중 ✅민간임대 주택으로 등재되어 있음 ✅민간임대 주택의 승계상황 선택가능 ▶임대료 조절로 수익률 상승 방법 有 ✅ 관리비; 상가 호실당 5만원씩, 주거 호실당10만~12만부과중. ▶2026년 8월현재 매월 620만원 이상 임대수익 발생중 📌 연락처 ; 010 2711 2400 📌조율의 신~ 부동산 24시 ! 📌건물 ,토지 매매전문 ! 📌24시간 ~ Always ! 📌토일, 공휴일까지 상담,방문 환영!! 📌부동산 24시는 직접 촬영한 매물만을 올립니다!!! 📌 최적의 자리가 매칭될때까지 중개서비스의 연장을 이어갑니다 📌★부동산자산관리사★와 ★금융컨설턴트★ 자격까지 갖춘 전문 공인중개사가 운영합니다 📌리모델링과 셀프 인테리어에 대한 조언과 보조까지 무상 제공합니다.