연동에서 현재 성업 중인 음식점 시설승계 매물 소개해 드립니다. ⭐ 1층 음식점 + 2층 주택을 함께 사용할 수 있는 매물입니다. ✔ 1층은 현재 음식점으로 영업 중이며 고기전문점 바로 운영 가능한 수준으로 시설이 갖춰져 있습니다. ✔ 넓은 홀과 별도 룸, 주방시설 및 냉장·냉동설비 등이 갖춰져 있어 초기 시설투자 부담을 크게 줄일 수 있습니다. ✔ 건물 앞쪽으로 넓은 야외 데크 및 테라스 좌석이 마련되어 있어 실내외 공간 활용도가 좋습니다. ✔ 2층은 방 3 · 욕실 1 · 화장실 1 · 주방 구조의 주택으로 직원숙소 또는 직접 거주공간으로 활용 가능합니다. ✔ 2층에는 냉장고·세탁기·에어컨 등이 갖춰져 있으며 도배까지 되어 있습니다. ⭐ 매물정보 ◈ 소재지 : 제주시 연동 270-25 ◈ 보증금 : 2,000만원 / 연세 2,000만원 (부가세별도) ◈ 권리금 : 유선문의 ◈ 건축물 용도 : 1층 제2종근린생활시설(일반음식점) / 2층 주택 ◈ 1층 면적 : 102.1㎡ (약 30.9평) ◈ 2층 면적 : 61.93㎡ (약 18.7평) ◈ 구조 : 벽돌조 ◈ 주차 : 건축물대장상 별도 기재 없음 ◈ 입주 : 시설 및 영업 승계 협의 현재 운영자는 기존 권리금 인수 후 주방 바닥, 고기 가스테이블, 에어컨·자동문 보수 및 추가 인테리어 등 상당한 비용을 들여 시설을 보완했습니다. ⭐음식점 시설을 그대로 승계해 빠르게 영업을 시작하고 싶은 분 ⭐직원숙소까지 한 번에 해결하고 싶은 사업자분께 특히 추천드립니다. 권리금은 시설 및 집기 포함 조건으로 협의 가능하니 자세한 사항은 유선 문의 주세요. 개인간 거래에서 발생하는 상가임대차 중개사고에 대한 대비를 확실히 해 드립니다. 사장님의 소중한 재산과 권리를 보호해 드리는 중개사입니다. 상가임대차, 권리금 계약서는 박가영 중개사에게 맡겨주세요. 법원행정관출신(15년경력) 現 한국부동산원자문위원 박가영공인중개사 010-5096-5127