✍매물설명 ▣ 대장상 2층이지만 현황상 대로변 1층으로 고객 접근성이 편리 ▣ 전용면적 159.92의 넓고 탁 트인 공간으로, 대형 평수가 필요한 업종에 최적화 ▣ 엘리베이터가 총 8대(승용 4, 비상 4) 운행 ▣ 권리금은 최대한 협의 가능하며, 평수 대비 합리적인 임대 조건 ▣ 학원, 병의원, 대형 사무실 등 다양한 업종을 환영 . [추천 업종] ***대형 음식점 강력 추천!!! ***교육 시설: 입시/단과 학원, 어학원, 예체능 학원 (아파트 단지 배후 수요) ***의료 시설: 치과, 한의원, 통증의학과 (가시성 및 접근성 우수) ***운동 시설: 필라테스, 요가, PT 스튜디오 (대형 평수 활용) ***오피스: 대형 영업지점, 세무/법무 사무소, IT 사업장 [지리적 상황 및 정보] ***인천의 핵심 도로인 경인로 대로변에 바로 접해 있어 차량 진입이 매우 쉽고, 버스 정류장이 인접해 대중교통 이용객의 유입이 활발합니다. ***아파트 자체 고정 세대(약 450세대)는 물론, 인근 도화동 주거 밀집 지역의 풍부한 배후 세대를 품고 있습니다. ***인근에 주안역 상권과 도화지구 개발 구역이 인접해 있어 유동 인구가 꾸준하며, 주변에 학교와 공공기관이 위치해 집객력이 높습니다. ***21층 규모의 주상복합 건물 내 상가로, 일반 상가 대비 주차 및 승강기 시설이 잘 갖춰져 있어 방문객 만족도가 높습니다. ♣ 자세한 사항은 유선문의 바랍니다. ❙담당공인중개사 조 훈 ☎ 010-7137-2213 ================================= 🏡신뢰를 최우선으로, 고객과 함께 성장하는........The조훈부동산🏡