📌 매물 정보 ✔ 약 34.16평 (112.94㎡) ✔ 보증금 4,000만원 / 월세 290만원 / 관리비 10만원 (공용관리비 포함) ✔ 반지층 / 총 5층 ✔ 무권리 상가 ✔ 주차 1대 가능 (건축물대장상 총 4대) ✔ 내부 남녀 분리 화장실 ✔ 엘리베이터 있음 ✔ 제2종 근린생활시설 ✔ 즉시 입주 가능 (협의 가능) ✔ 사용승인일 : 1996.12.13 ✔ 주출입구 기준 남서향 ✔ 건축물대장상 위반건축물 아님 📍매물 특징 ▣ 연트럴파크 인근에 위치한 무권리 상가로 초기 창업 비용 부담을 줄일 수 있습니다. ▣ 약 34평 규모의 넓은 공간으로 다양한 업종 검토가 가능합니다. ▣ 내부 남녀 분리 화장실이 마련되어 있어 직원 및 고객 이용이 편리합니다. ▣ 엘리베이터가 설치되어 있어 물품 이동이 용이합니다. ▣ 연남동·홍대 상권과 연트럴파크 유동인구를 함께 누릴 수 있는 입지입니다. ▣ 스튜디오, 공방, 사무실, 쇼룸, 예약제 매장 등 다양한 업종 활용이 가능합니다. ▣ 무권리 조건으로 즉시 입점 및 영업 준비가 가능합니다. 📍안내 사항 ▣ 현장 방문 후 직접 촬영한 100% 실매물입니다. ▣ 홍대·합정·상수·연남·망원·서교·동교 등 마포구 전역 다양한 매물을 보유하고 있습니다. ▣ 고객님의 조건에 맞는 최적의 매물을 책임지고 찾아드립니다. ▣ 사이트에 등록되지 않은 비공개 매물도 다수 보유하고 있으니 편하게 문의해 주세요. 고객의 입장에서 정직하고 꼼꼼한 중개를 약속드립니다. 믿을 수 있는 중개, 으뜸부동산이 함께하겠습니다.