💥 무 청량산 등산로 입구 유동인구다수 대로변 노출도 굿 💥 공실 철거완료 엘리베이터 💥 2층 직통계단 2층 전체 📍 유동 인구 풍부한 등산로 초입 / 단골 많은 운영 중 점포 💰 보증금 5,000만 원 / 월세 250만 원에서 보증금3000/150으로 조정 🏢 2층 건물 중 2층 전용 사용 / 관리비 저렴20만원 엘리베이터 🔑 상가 기본 정보 위치: 청량산 등산로 입구 대로변 건물 구조: 2층 건물 중 2층 전체 전용 사용 현재 업종: 고기 전문점 운영 중 (단골 고객 다수) 보증금: 3,000만 원 월세: 150만 원 (관리비 저렴) 💡 입지 및 상권 특징 포인트 설명 ✅ 청량산 등산객 주 출입로 입구 위치 주말·평일 꾸준한 유동 인구 확보 ✅ 대로변 시선 확실한 2층 상가 간판, 현수막, 외부 홍보효과 우수 ✅ 근처 전원주택·아파트 밀집 지역 주민 단골 고객 다수 ✅ 상가 관리비 저렴 운영 부담 낮고 수익성 유지 ✅ 전문 고깃집 구조 주방 설비, 좌식/입식 홀 구조 완비 추천 업종 🥩 고기 전문점 그대로 운영 (컨셉 변경 가능) 🍲 곱창·돼지갈비·삼겹살 등 특화 육류 전문 🍻 저녁 술손님 대비 주류 연계 식당 🥘 등산객 대상 정식류 / 탕류 / 백반집 ☕ 2층 뷰를 살린 카페·브런치(구조 변경 시)직통 계단설치 🛠️ 기타 시설 정보 주방: 즉시 영업 가능한 설비 대부분 갖춤 냉난방: 냉방기 / 환기 시설 완비 주차: 인근 등산객 공영주차장 활용 가능 📞 상담 및 방문 안내 📱 문의처: 상가전문 두손부동산 대표 박래혁 010-6394-9783 📷 실내 사진, 홀/주방 구조, 매출 참고자료 요청 시 제공 📆 방문 일정 조율 후 현장 확인 가능 🔍 키워드 최적화 태그 #청량산상가임대 #고기집임대 #등산로입구상가 #2층전문식당 #고깃집창업 #맛집입지상가 #상권좋은상가 #단골많은가게 #청량산맛집상가 #상가월세 ✅ 핵심 요약 보증금 3,000만 원 / 월세 150만 원 (관리비 저렴) 방없음 욕실없음 남녀구분외부화장실1개