안녕하세요! 청주 및 인근 지역 공장, 창고 부지 전문 '구해줘 삼성부동산'입니다. 서원구 남이면 가마리에 위치한 대규모 토지 매물을 소개해 드립니다. ✨ 매물 핵심 포인트 위치: 청주시 서원구 남이면 가마리 (2순환로 인근) 면적: 9,090㎡ (약 2,750평)의 넉넉한 대규모 부지 매매가: 16억 5천만 원 (평당 60만 원의 합리적인 가격!) 용도지역: 자연녹지지역 / 4m 도로 접 핵심 메리트: 신축 공장 및 창고 건축 허가 조건 완료 부지 🚀 추천 업종 및 입지 장점 인허가 리스크 최소화: 공장 및 창고 건축 허가 조건이 갖춰져 있어 매입 후 곧바로 사업 착공을 준비하실 수 있습니다. 사통팔달 교통망: 제2·3순환로, 양촌JC, 청주IC, 남청주IC 접근성이 우수하여 물류 이동 및 화물 운송이 매우 편리합니다. 다양한 활용도: 중소규모 제조 공장, 물류 창고, 상온 창고 및 야적장 복합 시설 부지로 강력 추천드립니다. 실수요자분들과 투자자분들 모두에게 강력 추천드리는 매물입니다. 현장 방문 및 자세한 상담을 원하시는 분들은 언제든 편하게 연락 주세요! 📞 문의전화: 삼성 부동산 임소장 010-6346-0648