동탄테크노밸리 퍼스트타워 3차 1층 101호 ✔️ 전용면적 16평 ✔️ 입주율 90% 이상 ✔️ 보증금 X 노출 좋은 코너 호실 ✔️ 건물에 카페가 없어 커피/음료 수요 독점 가능 메가커피같은 프랜차이즈 추천 ✔️ 주변에 음식점도 별로 없음(특히 백반집) 코너에 위치한 101호 임차인을 구하고 있습니다. 일반적인 내부상가와 달리 노출이 잘 되는 도로 쪽에 위치해있어 홍보도 자연스럽게 잘 되는 곳입니다. 출근시간, 점심시간, 퇴근시간대에 꾸준한 소비층을 확보할 수 있어 안정적인 수익 창출을 기대할 수 있습니다. 또한 보증금 없이 입점이 가능해 초기 비용에 부담이 없습니다. ✅ 카페 추천 오피스 상권이라 출근에 모닝커피, 점심 식사 후 테아크아웃해갈 음료, 오후 회의용 커피 주문 등 커피 및 음료 소비가 꾸준히 나는 곳입니다. 건물 내에 카페가 없어 신규 창업자 입장에서 상당한 메리트가 될 듯 합니다. ✅ 식당 및 백반 업종도 추천 퍼스트타워3차에도, 그 주변에도 식당이 생각보다 몇 개 없습니다. 특히 백반집이나 김치찌개집같은 곳이 없어요. 테크노밸리 특성 상 매일 점심을 해결해야하는데, 보통 직장인들은 가까운 곳에서 빠르고 맛있게 식사를 해결할 수 있는 매장을 선호하는 경우가 많아 음식점도 카페만큼 경쟁력있다고 생각됩니다. 문의 환영합니다.