방이역 인근 넓은 지하 사무실 │ 전용 57평 │ 월세 135만원 │ 주차 가능 임대료와 관리비는 부가세 별도입니다. 💰 임대조건 ✔ 보증금 2,000만원 ✔ 월세 135만원 ✔ 관리비 8만원 ✔ 즉시 입주 가능 ⭐ 매물 특징 ✔ 방이역 도보 약 8분 ✔ 지하 1층 사무실 ✔ 전용면적 189㎡(약 57.2평) ✔ 넓은 면적 대비 합리적인 임대료 ✔ 전용면적과 계약면적 동일 ✔ 주차 1대 가능 ✔ 외부 공용 화장실 ✔ 제1종근린생활시설 ✔ 위반건축물 해당 없음 🏢 공간 특징 ✔ 약 57평의 넓은 단일 공간 ✔ 넉넉한 면적이 필요한 사무공간으로 활용 가능 ✔ 보증금과 월 고정비 부담이 비교적 낮은 매물 ✔ 별도 난방시설은 없는 상태로 필요 시 설치 ✔ 엘리베이터 없는 지하 1층 📍 입지 환경 ✔ 방이역 도보권 ✔ 인근 버스정류장을 통한 대중교통 이용 가능 ✔ 주변 주거지역 및 근린생활시설이 형성된 입지 ✔ 백제고분 일대와 가까운 위치 ✔ 차량 1대 주차 가능해 업무용 차량 이용에도 편리 💡 핵심 포인트 ✔ 전용 약 57평에 월세 135만원 ✔ 넓은 공간을 저렴한 임대료로 사용할 수 있는 매물 ✔ 관리비 월 8만원으로 고정비 부담이 낮은 편 ✔ 방이역 도보 약 8분 ✔ 주차 1대 가능 ✔ 즉시 입주 가능 ──────────────────── 🏢 플랜A 공인중개사사무소 ✔ 상가·사무실 전문 중개 ✔ 임대조건 협상 ✔ 계약부터 입주까지 One-Stop 중개 당신의 첫 번째 플랜, 그리고 마지막 플랜A 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784