이수역 도보 5분 PT샵 │ 아파트 상가 │ 전용 14평 │ 기존 시설 활용 가능 임대료와 관리비는 부가세 별도입니다. 💰 임대조건 ✔ 보증금 2,000만원 ✔ 월세 197만원(부가세 별도) ✔ 관리비 25만원 ✔ 권리금이 있는 매물로 자세한 내용은 문의주세요 ✔ 즉시 입주 가능 / 일정 협의 가능 ⭐ 매물 특징 ✔ 이수역 도보 약 5분 ✔ 지상 2층 상가 ✔ 전용면적 46.28㎡(약 14평) ✔ 현재 PT샵으로 운영 중인 매장 ✔ 기존 운동시설 및 인테리어 활용 가능 ✔ 아파트 상가 내 위치 ✔ 중앙냉난방 ✔ 외부 남녀 구분 화장실 ✔ 주차 가능 ✔ 제2종근린생활시설 ✔ 위반건축물 해당 없음 🏢 공간 특징 ✔ 약 14평 규모의 실속 있는 운동공간 ✔ 기존 PT샵 시설을 인수해 빠른 영업 가능 ✔ 신규 매장 오픈 대비 초기 시설투자 부담을 줄일 수 있는 매물 📍 입지 환경 ✔ 이수역 도보 5분 역세권 ✔ 아파트 상가로 안정적인 주거 배후수요 확보 ✔ 주변 주거지역을 기반으로 꾸준한 회원 유입 기대 ✔ 방배권 대규모 정비사업에 따른 향후 배후수요 증가 기대 ✔ 대중교통 및 차량 접근 모두 편리한 입지 💡 핵심 포인트 ✔ 역세권 + 아파트 배후수요를 갖춘 PT샵 ✔ 기존 시설과 인테리어 활용 가능 ✔ 전용 약 14평으로 1:1 및 소규모 PT 운영에 효율적인 규모 ✔ 주차 가능 ✔ 권리금이 있는 매물로 자세한 인수조건은 문의주세요 ✔ 업종별 인허가 및 용도 적합 여부는 계약 전 확인 필요 ──────────────────── 🏢 플랜A 공인중개사사무소 ✔ 상가·사무실 전문 중개 ✔ 상권 분석 및 업종 적합성 검토 ✔ 임대조건 협상 ✔ 권리금 검토 및 계약 진행 ✔ 창업부터 이전까지 One-Stop 컨설팅 당신의 첫 번째 플랜, 그리고 마지막 플랜A 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784