☆실제 토지매입비용과 건축비용(11.75억원) 보다 매우 저렴하게 급급매매중 ☆대출금 2.6억원 (매수자가 대출상환을 요청시 상환가능) 주인이 직접 토지 매입 및 건물을 건축한것으로 관리상태가 우수 (사진보다 실제 현장을 보시면 훨씬 깔끔하고 예쁜 건물입니다 직접 방문하시면 반하실 수 있습니다) ☆급매매와 임대 동시진행 1.충북대학교 중문에 위치한 대학상권 상가급매매 ㅇ청주시 도심관통 CTX 2028년 착공예정 - 민자적격성조사 통과 전략환경영향평가 본협의 완료 (청주CTX관련 네이버 신문기사,블로그의 수혜지역 ctx역사 등 참조-아직 역사 미정) 2.상가임대 26년11월이후 가능 (금액협의가능) ㅇ각층분리임대 또는 전층임대 가능(협의가능) -1층: 114.38제곱미터/2백만원/3천만원 -2층: 127.48제곱미터/1백30만원/1천5백만원 -3층: 83.86제곱미터/7십만원/1천만원 *3층 폴딩도어로 테라스(2층옥상) 확장이용 가능 -전층 임대시 금액하향 협의조정 가능 ㅇ건축용도 -커피베이커리학원 요가와 필라테스 운영시에는 기구만 들여와 즉시 운영 가능 -음식점 및 타업종 등 모든업종 환영 -각층 상수 급수 가능 ☆건물상태 1.첫 임대시부터 커피학원과 필리테스전문학원이 전층으로 회사에서 관리 운영되어 건물 상태 최상 2.건물사용승인 2020년12월23일 3.1층2층3층 각층별로 천장 냉난방기 설치 4.1층2층3층 각층별로 여자화장실과 남자화장실 분리설치 (고급 화장실6개) 5.TK엘리베이터 1개 설치 (매월 정기적관리) 6.각 층 고급 블라인드와 등 설치 🏗️ 건축비가 크게 오른 지금, 굳이 비싸게 신축하시겠습니까? 토지·건축비 상승 부담 없이 바로 활용 가능 방문시간 월~토 : 건물안에 직원에 문의