월 순수익 600만 원, 서귀포 상효동 516p 대단지 펜션 매매] 💰 가격 정보 매매가: 20억원 (200,000만원) 대지면적: 1,707㎡ (약 516p) 연면적: 479.86㎡ (약 145p) 건축구조: 철근콘크리트조 규모: A동 3층 + B동 2층 사용승인: 2013.11.07 객실수: 8실 / 욕실 8 주차: 4대 입주: 즉시 가능 ​ 🏗 건물 구성 ✔ A동 (3층 / 334.62㎡) ✔ B동 (2층 / 145.25㎡) 2개 동 구조로 가족 거주 + 펜션 운영 병행이 가능한 설계입니다. ✔ 오수처리시설 20㎥ 완비 ✔ 남향 배치 ​ 💵 수익 구조 월 평균 매출: 약 800만원 관리비·운영비 제외 순수익: 약 600만원 수준 (10년 평균 운영 기준) 연 순수익 약 7,000만원 내외 추정 구조입니다. ※ 실제 수익은 운영 방식에 따라 달라질 수 있습니다. ​ 📍 입지 분석 서귀포 시내 약 10분 (4.5km) 한라산 제1횡단도로 접근 용이 서귀포산업과학고등학교 인근 월라산 인접 자연환경 주변은 감귤 재배지와 전원주택이 혼재된 지역으로 조용하면서도 접근성이 뛰어납니다. ​ 🌿 상효동의 강점 상효동은 한라산 접근성이 좋은 중산간 구간으로 기후가 온화하고 공기질이 우수합니다. 도심 접근성이 좋으면서도 관광객이 찾는 숙박 입지로 활용 가능한 구조입니다. ​ 📊 투자 관점 정리 ✔ 516평 대지 — 확장성 있는 부지 ✔ 철근콘크리트 구조 (2013년 준공) ✔ 즉시 운영 가능 ✔ 월 600만원 순수익 구조 ✔ 실거주 + 운영 병행 가능 ​ 🎯 이런 분께 적합 제주 이주와 펜션 운영을 동시에 고려하는 분 기존 운영 수익을 이어받아 안정적 현금 흐름을 원하는 투자자 법인 전환 및 숙박 사업 확장을 계획 중인 사업자 장기 보유 후 리모델링 전략을 검토하는 분 ​​ 📞 현장 안내는 예약제로 진행합니다. 010-8662-3094 064-764-0640