✨ 배방 먹자상권 인근 │ 1층 단독상가 │ 전용 약 84.39평 ✔ 임대조건 │ 보증금 4,000만 / 월세 380만 (VAT 별도) │ 별도 관리비 없음  • 약 84평 규모의 1층 단독상가로 대형 홀 운영이 가능하며 가족 외식부터 단체모임·회식 수요까지 폭넓게 대응하기 좋은 매장입니다.  • 코너 부지에 위치해 차량 진·출입이 편리하고 별도의 전용 주차공간까지 확보되어 있어 대형 음식점 운영에 큰 장점이 있습니다. ✔ 현재 일반음식점 운영중 │ 즉시 영업 가능  • 내부 인테리어와 집기, 홀, 주방시설까지 모두 갖춰져 있어 별도 공사 없이 바로 영업 가능한 완성형 매장입니다.  • 현재 정상 영업 중이며 해외사업과 국내사업을 병행하는 운영상의 사정으로 매장을 정리하는 것으로 실제 매출자료도 확인 가능합니다.  • 집기와 시설 전반이 A급 컨디션으로 관리되어 있으며 테이블 약 28개가 완비되어 있어 대규모 고객 수용이 가능합니다.  • 도시가스를 사용하고 있으며 시스템에어컨 3대와 스탠드에어컨 1대가 설치되어 있습니다.  • 남·녀 화장실이 매장 내부에 각각 분리되어 있어 고객 이용 편의성이 좋으며 별도 관리비가 없어 고정비 부담도 줄일 수 있습니다.  • 매장 앞 전용 주차공간이 마련되어 있어 주차 부담이 적고, 코너 입지 특성상 차량 접근과 진·출입도 편리합니다. ✔ 다른 업종 전환 가능 │ 주변 상권 업종 추천  • 대형 고깃집·갈비·오리·장어 등 가족외식 전문점  • 샤브샤브·한식·전골 등 단체 식사 및 회식형 음식점 💡약 84평 규모의 1층 단독상가로 대형 외식매장을 별도 공사 부담 없이 바로 운영하려는 실운영자에게 적합한 매물입니다. 더 자세한 문의 사항은 전화 주시면 친절한 상담 약속드립니다. 매매,전세,월세 다양한 부동산 24시간 매물접수 환영합니다 :) 🏡불당이룸부동산 불당파크푸르지오1단지 아파트 상가 102호 (스타벅스 맞은편) ☎️010-2635-8489 친절한 상담 약속드립니다.