🏡 홍대 클럽거리 대로변 · 상상마당 바로 건너편 지층 77평 · 무권리 검증된 클럽자리 · 보증금 1억2,000/월세 850 🙌 필요해 부동산 📞 010-8033-2925 🙌 💁‍♂️ 상가/사무실 전문 중개팀 ✔️ 매물번호 M-260820 💰 보증금 / 월차임 / 관리비 ✔️ 1억2,000만 / 850만 ✔️ 관리비 80만 ✔️ 권리금 없음 (무권리) 🏢 매물 정보 📍 마포구 서교동, 홍대 클럽거리 대로변·상상마당 바로 건너편 📍 지하 1층 📍 실사용면적 약 77평(256㎡) 📍 남동향, 제2종 근린생활시설 📍 사용승인 1993년 📍 주차 가능 📍 즉시 입주 협의 가능 📑 매물 특징 🚀 매스·매드홀릭 클럽이 성업했던 검증된 자리 🚀 무권리 실사용 77평, 홍대 클럽거리에서 귀한 대형 평수 🚀 계단 하부 확 트인 홀, 앞뒤로 중간기둥 없는 넓은 레이아웃 🚀 지하 매물 대비 높은 층고로 답답함 없는 공간감 🚀 벽쪽 기둥 활용해 VIP존 구성 용이 🚀 아일랜드형 구조로 DJ부스 배치에도 적합 🚀 내부 남녀 분리 화장실 완비 🚀 레드로드·상상마당 인접, 젊은층·외국인 여성 고객 풍부한 상권 🚀 홍대 메인거리 유동인구 최대 접근성 🚀 이전 시설 검증 완료로 초기 리스크 최소화 💼 추천 업종 🎉 클럽 🍺 헌팅포차 ⚽ 스포츠펍 🎤 공연장 👉 권리금·렌트프리·입주시기 모두 적극 협의해드립니다. 👉 상상마당 바로 앞, 클럽·바·공연장 상권의 젊은층·외국인 수요를 바로 흡수할 수 있는 입지입니다. 👉 검증된 성업 이력과 넓은 무권리 평수를 동시에 갖춘 홍대 클럽거리 희소성 높은 매물입니다. 단순히 계약만 하는 중개가 아니라, 창업과 운영까지 함께 고민하는 파트너가 되고자 합니다. 📞 유선 상담 시 상세한 정보를 안내드립니다. 📞 문의 : 010-8033-2925 📞 *****